1. 竞价评审条件

中南大学天心校区银行服务(项目编号：湘智招字[2026]第0306号)采用竞价方式组织招租，现发布公告，邀请符合资格条件的承租人参与竞价活动。

2. 项目概况与范围

2.1 项目名称：中南大学天心校区银行服务。

2.2 项目编号：湘智招字[2026]第0306号。

2.3 项目地点：天心校区原浴室一楼，门面编号：TX1-3。

2.4 门面面积：90㎡。

2.5 招租底价：21.6万元/年。

2.6 门面经营范围：银行服务。

2.7 装修费用由承租人承担。

2.8 该项目不允许任何形式的转租、转包、分包。响应文件中须提供有负责人签字的承诺。

2.9 成交承租人数量：1家。

2.10 合同期限：三年。

2.11 免租装修期：无免租装修期。

2.12 招租方式：竞价评审招租。发布招租公告，公开征集承租人，在符合条件的报名者中，根据最高价原则，确定承租人。

2.13 租金缴纳方式：先付后用，壹年壹缴，转账支付。

2.14 履约保证金：不缴纳履约保证金。

3. 承租人资格要求

3.1 资质要求：具有有效的营业执照、有效的《金融许可证》，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。

3.2 遵守国家法律、行政法规及招租人相关制度，特别是涉及消防安全、用电安全、食品卫生安全、房屋结构安全、综治维稳等安全管理内容。响应文件中须提供有法定代表人签字的承诺。

3.3 截止递交响应文件日期前3年内，在招租人校内经营活动过程中，存在欠缴租金、合同到期拒不腾退门面、非因甲方原因提前终止合同的情形的潜在承租人不得参与本项目的招租。

3.4 截止递交响应文件日期前3年内，在招租人以往的招租过程中已获得中标人（成交人）资格，但又放弃中标人（成交人）资格的潜在承租人不得参与本项目的招租。

3.5 本项目不接受联合体竞价。

4. 竞价文件的获取

4.1 时间：2026年7月8日至2026年7月10日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

4.2 地点：智埔国际建设集团有限公司（长沙市岳麓区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼）。

4.3 方式：持法定代表人身份证明原件或授权委托书原件（并附法定代表人身份证明原件）、个人身份证原件、供应商营业执照副本复印件购买竞价文件（如潜在供应商无法现场购买竞价文件的，可以通过邮件报名，将上述材料扫描发送至2813364129@qq.com，联系电话：0731-89670268）。

4.4 竞价文件售价：400.00元，售后不退。

5. 响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间为：2026年7 月14 日9时30分，地点为：中南大学后勤保障部生活服务中心三楼会议室（长沙市岳麓区麓山南路932号中南大学岳麓山校区米饭生产线308室）。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照竞价文件要求密封的响应文件，招租人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次竞价公告同时在中南大学校园网、中南大学后勤保障部网站上发布。

7. 联系方式

1、招租人信息

（1）名 称：中南大学后勤保障部

（2）地 址：长沙市麓山南路932号

（3）联系人：刘老师

（4）电 话：0731-88877774

2、招租代理机构信息

（1）名 称：智埔国际建设集团有限公司

（2）地 址：长沙市岳麓区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼

（3）联系人：李红平、胡俊、陈梓仪

（4）电 话：0731-89670268

（5）电子邮箱：2813364129@qq.com