一、竞价评审条件
中南大学后勤保障部生活服务中心自助充电宝服务(项目编号：湘智招字〔2026〕第0475号)采用竞价方式组织招租，现发布公告，邀请符合资格条件的承租人参与竞价活动。
二、项目概况与范围
1.项目名称：中南大学后勤保障部生活服务中心自助充电宝服务。
2.项目编号：湘智招字〔2026〕第0475号。
3.项目地点：各校区教学楼、食堂等有服务需求的公共区域，具体布点位置经招租人同意后方可实施。
4.招租底价：10.5万元/年。
5.经营范围：自助充电宝服务。
6.设备布设产生的费用、运维费用及电费（电费按照学校规定的相关标准缴纳）等由承租方承担。
7.不允许任何形式的转租、转包、分包。响应文件中须提供有法定代表人签字的承诺。
8.定期完成机器设备运营巡检，做好资质证照公示、卫生保洁以及价格公示、服务指南公示、投诉处理等服务质量管控工作，保障安全运行。
9.遵守国家法律、行政法规及招租人相关制度，特别是涉及消防安全、用电安全、食品卫生安全、房屋结构安全、综治维稳等安全管理内容。响应文件中须提供有法定代表人签字的承诺。
10.承租人应充分认识校内市场现状及经营过程中存在的潜在风险。
11.招租方式：竞价评审招租。发布招租公告，公开征集承租人，在符合条件的报名者中，根据最高价原则，确定承租人。
12.成交承租人数量：1家。
13.合同期限：3+2年（三年合同到期前经甲方考核合格且无任何纠纷，则合同重新签订两年）。
14.履约保证金及租金：
（1）履约保证金为2万元，转账支付。
（2）租金缴纳方式：先付后用，壹年壹缴，转账支付。
（3）先缴纳履约保证金及第一期租金再签订租赁合同。
（4）若自成交通知书签收之日起5个工作日内未足额缴纳履约保证金及第一期租金，则取消成交资格，成交候选人按排名顺序顺延。
（5）自成交通知书签发之日起30日内完成合同签订，若未按以上时间节点完成，则取消成交资格，成交候选人按排名顺序顺延。
（6）后续每期租金应于当期开始前10个工作日内缴齐，若未按以上时间节点完成，则招租人有权单方面解除合同。
三、承租人资格要求
1.资质要求：具有独立的法人资格，营业执照在有效期内；
2.信誉要求：
（1）承租人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单，以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的查询结果为准。
（2）在招租人校内经营活动过程中，存在欠缴租金、合同到期拒不腾退门面、非因甲方原因提前终止合同的情形的潜在承租人不得参与本项目的招租。
（3）截至递交响应文件日期前3年内，在招租人以往的招租过程中已获得中标人（成交人）资格，但又放弃中标人（成交人）资格的潜在承租人不得参与本项目的招租。
3.业绩要求：提供响应文件递交截止时间近2年内，至少3个与本项目相类似的项目业绩（“近2年内”指下列三种情形中的任一情形：①业绩合同的签订时间在响应文件递交截止时间起的2年内。②该业绩的经营期在响应文件递交截止时间起的2年内。③该业绩合同的结束时间在响应文件递交截止时间起的2年内）。响应文件中须提供加盖承租人公章的业绩合同扫描件，合同原件备查。
4.提供由会计师事务所出具的2025年度的财务审计报告扫描件，至少包括审计意见页面、资产负债表、现金流量表、利润表。审计报告应无保留意见。截至递交响应文件日期，成立时间不足一年的潜在承租人，提供截至递交响应文件日期3个月内银行出具的资信证明。
5.本项目不接受联合体竞价。
四、竞价文件的获取
1.时间：2026年10月22日至2026年10月26日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：智埔国际建设集团有限公司（长沙市岳麓区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼）。
3.方式：持法定代表人身份证明原件或授权委托书原件（并附法定代表人身份证明原件）、个人身份证原件、供应商营业执照副本复印件购买竞价文件（如潜在供应商无法现场购买竞价文件的，可以通过邮件报名，将上述材料扫描发送至2813364129@qq.com，联系电话：0731-89670268）。
4.竞价文件售价：400.00元，售后不退。
五、响应文件的递交
1.响应文件递交的截止时间为：2026年11月2日9时30分，地点为：中南大学后勤保障部生活服务中心三楼会议室（长沙市岳麓区麓山南路932号中南大学岳麓山校区米饭生产线308室）。
2.逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照竞价文件要求密封的响应文件，招租人将予以拒收。
六、发布公告的媒介
本次竞价公告同时在中南大学校园网、中南大学后勤保障部网站上发布。
七、联系方式
1.招租人信息
（1）名 称：中南大学后勤保障部
（2）地 址：长沙市麓山南路932号
（3）联系人：刘老师
（4）电 话：0731-88877774
2.招租代理机构信息
（1）名 称：智埔国际建设集团有限公司
（2）地 址：长沙市岳麓区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼
（3）联系人：李红平、胡俊、陈梓仪
（4）电 话：0731-89670268
（5）电子邮箱：2813364129@qq.com
